Поделиться
№ лота: 01

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “ЮЖНЫЙ ПАРК”

Доходность: 50%
Стоимость на входе за м²: 100 000 ₽
Стоимость на выходе за м²: 500 000 ₽
Срок инвестирования (месяцев): 48
Стоимость: от 100 000 ₽ за м²
Застройщик: ООО “Специализированный застройщик Корона”
Местонахождение: г. Сочи, Центральный р-н, ул. Пластунская, 104а
Класс жилья: Бизнес
Площадь: 41,1 до 68,7 м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024

ЮРИЙ МАКАРОВ
Старший Бизнес-брокер
Показать телефон

Описание

ЖК «Южный Парк» – новый формат строительства объектов бизнес-класса. Сочетание традиций и инноваций. ЖК «Южный Парк» включает в себя 4 здания, каждое из который состоит из 12 этажей. Общее количество парковочных мест – 317. ЖК включает в себя собственный парк, территорию с ландшафтным дизайном, зоной ресепшн, спортивные и детские площадки. Круглосуточное видео наблюдение по периметру территории.

Детали

Доходность

Стоимость на входе за м²

Стоимость на выходе за м²

Срок инвестирования (месяцев)

Стоимость

Застройщик

Местонахождение

Класс жилья

Площадь

Срок сдачи


Инвестиционная привлекательность
01. Надежность
  • ФЗ-214 без эскроу счетов
  • Регистрация ДДУ в Росреестре
  • Компенсационный фонд
  • Опытный застройщик
  • Нет рисков
02. ​Высокая доходность
  • Стоимость 100 000 ₽/м2 начало строительства
  • Стоимость 500 000 ₽/м2 при сдаче дома
  • Срок инвестирования: 48 месяцев
  • Индекс доходности инвестиций: 1,50
  • Прибыль на 1 ₽ инвестиций: 5
  • Чистая прибыль по итогу: 400 000 ₽/м2
03. Управление активами
  • Доверительное управление;
  • сдача в аренду 3 000 — 10 000 ₽/сутки
  • 40 000 — 100 000 ₽/мес. долгосрочная аренда
  • 480 000 — 1 200 000 ₽/год доход с аренды
  • Рост стоимости недвижимости в год: от 10 до 50% годовых.

Документация

Расположение 

смотрите также