Поделиться
№ лота: 08

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “АРХИТЕКТОР”

Доходность: 50%
Стоимость на входе за м²: 100 000 ₽
Стоимость на выходе за м²: 700 000 ₽
Срок инвестирования (месяцев): 24
Стоимость: от 200 000 ₽ за м²
Застройщик: ООО “Коралл”
Местонахождение: Центрльный р-н, г. Сочи, Центр, ул. Конституции, 18
Тип инвестиций: Апартаменты
Класс жилья: Бизнес
Площадь: от 30,2 до 112,5 м²
Срок сдачи: 1 кв. 2021

ЮРИЙ МАКАРОВ
Старший Бизнес-брокер
Показать телефон

Описание

АК Архитектор расположен  центре города-курорта Сочи на ул. Конституции СССР, 18. Местонахождение обладает развитой инфраструктурой и ровной местностью, благодаря чему всегда востребована и пользуется спросом. Этот комплекс со своей охраняемой территорией, а значит собственники могут чувствовать себя в безопасности. В шаговой доступности всё, что только может понадобиться для комфортной жизни: бизнес центр, продуктовые супермаркеты, банки, салоны красоты, залы фитнеса, рестораны, кофейни. Гимназия № 8 всего в 5 мин, Гимназия № 1 в 10 мин. Несколько детских садов в 5 мин от комплекса. Прямо у комплекса расположен сквер для прогулок и фитнес центры на выбор в шаговой доступности. До набережной и пляжа всего 8-10 мин.

Концепция комплекса «АРХИТЕКТОР» – это возрождение и модернизация объекта архитектурного наследия. Команда архитекторов и дизайнеров проанализировала архивные материалы. При проектировании комплекса мы сохранили дух времени, в которое возводился каждый из корпусов, учли материалы и конструкции тех времен. Во внутреннем наполнении основное внимание уделили практичности, функциональности и удобству, чтобы реализовать актуальный формат.

Детали

Доходность

Стоимость на входе за м²

Стоимость на выходе за м²

Срок инвестирования (месяцев)

Стоимость

Застройщик

Местонахождение

Тип инвестиций

Класс жилья

Площадь

Срок сдачи


Инвестиционная привлекательность
01. Надежность
  • Договор купли-продажи
  • Регистрация в Росреестре
  • Апартаменты
  • Бизнес-класс
  • Нет рисков
02. ​Высокая доходность
  • Стоимость 200 000 ₽/м2 начало строительства
  • Стоимость 700 000 ₽/м2 при сдаче дома
  • Срок инвестирования: 24 месяца
  • Индекс доходности инвестиций: 5
  • Прибыль на 1 ₽ инвестиций: 5
  • Чистая прибыль по итогу: 500 000 ₽/м2
03. Управление активами
  • Доверительное управление;
  • сдача в аренду 5 000 — 30 000 ₽/сутки
  • 50 000 — 200 000 ₽/мес. долгосрочная аренда
  • 600 000 —  2 400 000 ₽/год доход с аренды
  • Рост стоимости недвижимости в год: от 20 до 100% годовых.

Документация

Расположение 

смотрите также